Worms: Zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung in gepflegtem Zustand

Eigentumswohnung / 62 / 3 Zimmer / 130000 €

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    Objektbeschreibung

    In zentraler Lage, ganz in der Nähe des Wormser Festplatzes, befindet sich diese, im Jahre 1960 erbaute 3-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die zentrale Diele ermöglicht den Zugang zu allen Zimmern, wie beispielsweise dem großzügigen Elternschlafzimmer, das durch die großen Fensterelemente mit Licht versorgt wird. Auch der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon lässt sich von diesem Zimmer aus betreten. Die gegenüber liegende Küche ist mit Einbauschränken und Elektrogeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad samt Wanne ist zwischen Küche und Kinderzimmer angeordnet und wurde erst vor kurzem modernisiert. Das Kinderzimmer ist mit Laminatboden belegt und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Als letzter Raum präsentiert sich das gemütliche Wohnzimmer. Neben der Helligkeit besticht es durch seine Größe und die Tatsache, dass auch von diesem Zimmer der Balkon erreicht werden kann. Der Balkon wurde nachträglich um ca. 3 m² vergrößert, was sich positiv auf die Lebensqualität in dieser Wohnung auswirkt. Durch die 1998 durchgeführten Sanierungsmaßnahmen, bei denen die Fassade gedämmt und die Fenster ausgetauscht wurden, bewegen sich die Heizkosten auf moderatem Niveau. Der Kellerraum, sowie die Parkmöglichkeiten vor dem Haus runden dieses Angebot ab.

    Ausstattung

    3 Zimmer, Küche, Bad

    – Bodenbelag: Laminat und Fliesen

    – Gaszentralheizung

    – Wannenbad

    Lage

    Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt an der westlichen Uferseite des Rheins. Das angrenzende Rheinhessen, mit seinem großen Weinanbaugebiet, lädt zu allen freizeitlichen Möglichkeiten ein. Als Kreisstadt verfügt Worms über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß und in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die verkehrsgünstige Lage an den beiden Autobahnanbindungen A 61, A 6 und die naheliegende B 47, sind Städte wie Mannheim, Ludwigshafen oder Bensheim in ca. 20 bis 25 Minuten zu erreichen.


Kelkheim im Taunus: Die neue Nr. 1 – Wohnung im Obergeschoss

Eigentumswohnung / 163 m² / 5 Zimmer / 847600 €

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    Objektbeschreibung

    In absolut ruhiger Lage, am Waldesrand von Kelkheim-Münster entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten samt Tiefgarage. Bei deren Planung wurde Wert auf eine besondere Innenausstattung und modernste Haustechnik gelegt. Das Konzept Wärmepumpe in Verbindung mit dezentraler Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung sorgt für geringe Energiekosten. Die hochwertige Innenausstattung, bestehend aus Fischgrätparkett, hochwertigem Feinsteinzeug und erstklassigen Sanitärobjekten unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Wohnanlage. Der Aufzug bringt Sie trockenen Fußes von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnung.

    Ausstattung

    – Kleine Anlage mit nur 3 Wohneinheiten

    – Aufzug in alle Etagen

    – Tiefgarage mit insgesamt 5 Stellplätzen

    – Zentrale Steuerung der elektrischen Rollläden

    – Eichenparkett im Fischgrätmuster verlegt

    – Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

    – Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

    – hochwertige Sanitärobjekt von Laufen

    Lage

    Diese hochwertige Immobilie entsteht in ruhiger Randlage von Klekheim-Münster, idyllisch am Waldesrand gelegen mit Blick ins Grüne. Kelkheim (Taunus), inmitten der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main, ist als „Stadt der Möbel“ bekannt und liegt unmittelbar nordwestlich von Frankfurt am Main. Weitere Nachbargemeinden sind Hofheim am Taunus, Eppstein, Glashütten, Königstein im Taunus, Bad Soden am Taunus und Liederbach am Taunus.